<p> <span style="font-weight: bold;">Lomas de Núñez</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><div>• El proyecto se encuentra ubicado en la zona denominada como “Lomas de Nuñez”, Con franco&nbsp;<span style="font-size: 14px;">acceso a vías de circulación rápida, cobertura de transporte automotor y ferroviario.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>• El barrio cuenta con una forestación añosa y bien conservada, espacios públicos de calidad,<span style="font-size: 14px;">construcciones en pleno proceso de renovación y equipamiento gastronómico y comercial que&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">jerarquiza la localización.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Edificio de PB + 4 pisos con terraza y subsuelo</div><div>Monoambiente/ studio&nbsp; en PB</div><div><br></div><div>Consultar por unidades disponibles</div><div>Cochera Opcional</div><div><div><br></div><div><div><span style="font-weight: bold;">ESPECIFICACIONES</span><div>Estructura independiente de Hormigón armado y envolvente ejecutada en mampostería mixta de ladrillos&nbsp;<span style="font-size: 14px;">cerámicos con revoques, tratamiento hidrófugo y pintura</span></div><div>Aberturas de PVC con foliado color negro y/ ó simil madera. Acristalamiento de piso a techo con DVH de</div><div>estructura acorde a la funcionalidad y posición de las aberturas.</div><div>Climatización preparada para aire acondicionado Split y multi Split, calefacción por radiadores y/ó losa&nbsp;<span style="font-size: 14px;">radiante, con provisión de caldera dual e instalaciones de ambos sistemas en todas las unidades. ** En función&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">a su superficie y destino, conforme a la factibilidad de las empresas distribuidoras, podrán diseñarse unidades&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">con sistemas exclusivamente eléctricos. Se dispondrá una caja de pre instalación para una unidad interior de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">aire acondicionado por ambiente y un punto de instalación de unidades exteriores en batería ubicado en sector&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de acceso común.</span></div><div>El sistema de calefacción previsto es mediante radiadores con circulación de agua. Se proveerán las&nbsp;<span style="font-size: 14px;">instalaciones suficientes para alimentar baterías de radiadores en cada ambiente y radiadores toalleros en el o&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">los baños principales. Se indicará mediante recomendación de diseño y balance térmico, la cantidad de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">unidades suficiente para cada volumen a calefaccionar. Radiadores, toallero y equipos de aire acondicionado&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">NO están incluidos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Electrodomésticos: las unidades se entregan con caldera dual, horno/cocina/ anafe eléctrico ó a gas, y&nbsp;<span style="font-size: 14px;">previsiones para instalación de lavarropas o lavavajilla (1 conexión ubicada en local acorde: lavadero o línea de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">trabajo bajo mesada en la cocina).I</span><span style="font-size: 14px;">nstalación eléctrica: las unidades se entregan con tableros generales por piso, tablero individua de la unidad,</span><span style="font-size: 14px;">provistos de llaves térmicas, disyuntor y puesta a tierra de todos los circuitos. El cableado interno se ejecuta con</span><div>materiales homologados de primera calidad. El momento de la posesión se entregaré el certificado de aptitud&nbsp;<span style="font-size: 14px;">de la instalación (CAIE) o su equivalente con vigencia a esas fechas. Los gastos de transferencia, habilitación,</span><span style="font-size: 14px;">etc. de los consumos particular estará a cargo de los nuevos titulares. La elaboración de proyectos&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">luminotécnicos, provisión de artefactos eléctricos y su instalación se ofrece como adicional.</span></div><div>Locales sanitarios: se entregan completos con artefactos de la marca Roca, línea Mónaco o similar. Grifería&nbsp;<span style="font-size: 14px;">nacional de primera calidad modelo sujeto a disponibilidad y stock, desagües lineales marca Atrim.</span></div><div>Revestimiento mixto (porcelanato y micro cemento c/ color y protección con laca hidrorepelente). Mampara fija</div><div>instalada. Extractor y/ó ventilación natural.</div><div>Cocinas equipadas con mobiliario completo. Mesadas de granito, cuarzo o material sinterizado de similares&nbsp;<span style="font-size: 14px;">prestaciones a juego con el interiorismo del ambiente. Bachas de acero inoxidable de 18cm de profundidad y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">grifería monocomando.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Modos de Incorporación</span><div>•Adquisición de unidades futuras:</div><div>Anticipo 40% + Refuerzo de Anticipo 10% + Saldo en 18 cuotas durante la obra</div><div>(Ejemplo Depto 2 ambientes [USD 102.400]: Anticipo USD 40.960+ Refuerzo USD 10.240 + Saldo USD 51200 en 18 cuotas de USD 2.845 c/u.</div><div><br></div><div>•Adquisición de unidades de inversión:</div><div>Aportes innominados equivalentes a un “m2” como inversión realizable a 12, 24 y 36 meses.</div><div><br></div></div></div><div><br></div></div></div></div> <br><br> <br><br> <p></p><br><br> <br><br>

**Business Makers/ Bmakers/ BmakersProp, NO ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de contenido en donde cada oficina inmobiliaria independiente/ corredor inmobiliario/ agente y/o asesor inmobiliario, que contrata los servicios Business Makers/ Bmakers/ BmakersProp puede publicar propiedades a su cargo en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.